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新着情報

• 2021.04.01　事務所を移転しました
• 2019.07.26　おすすめコラム追加しました！
• 2016.09.27　愛知県不動産買取センターのホームページがオープンしました！

不動産仲介業者と買取業者の違い

不動産仲介会社と買取業者の大きな違いは、仲介者か購入者かの違いです。仲介会社も買取業者も同じ宅地建物取引業の免許を有しており、同じ宅建業者となります。

仲介会社の場合は、自社で購入するのではなく、お客様からの売却依頼を受け購入したい方をさがし、話を纏める（仲介する）事により仲介手数料を頂く事を仕事としており、立場的には仲介者となります。

買取業者の場合は、仲介会社より売却の情報を貰い仲介会社を通して購入する場合と、売却したいお客様から直接購入する場合がありますが、どちらの場合でも購入者という形となります。

不動産の買取専門店は、仲介を行わず買取業務を行うお店の事を言います。買取業者へ不動産の売却をする場合、仲介会社を通して売却すると仲介手数料が売却側にも、購入側にも発生してしまいます。

本来、一般の売却希望者が一般の購入希望者に売却をする場合、当事者同士では話が中々纏まらず、仲介会社の協力が必要となる場合が殆どです。（仲介会社が入っていない取引には、金融機関も住宅ローンの融資をしないケースが殆どです）
その為、仲介会社が必要となりますが、買主側又は売主側が宅建業者である場合、特に仲介会社が入らなくても特に困る事はありません。これは、新築のマンションや新築の戸建を購入する場合、仲介会社が入らない事と同じ理由です。（売主が宅建業者の為）

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愛知県不動産買取センターから皆様へ

不動産の買取りのご依頼をいただいた方からよくお聞きするお言葉が、
「安心できない」「信用できるのか」といった、ご不安のお気持ちです。

大切なご資産、諸事情にて売却することになれば当然
・高く買取ってもらいたい
・信頼できる業者に託したい

というのが絶対条件となってくることでしょう。

愛知県不動産買取センターでは、実績ある売買のプロがお客様のお気持ちをできる限り汲み取り、満足・ご納得いただける価格にて買取りさせていただきます。
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