愛知県不動産買取センターのお役立ち情報コラム

2019/09/6

不動産の売却を検討したら①

不動産の売却をする場合、大きく分けて2つの方法があります。

それぞれ特色があり、売却する不動産に合った方法を選ぶ必要があります。
まず、簡単にそれぞれの内容を見てみましょう。

① 業者に買取を依頼する
お客様の依頼を元に、買取業者がお客様の不動産を購入します。
業者は、購入した不動産を自社で所有または買い手がつきやすい状態にして、市場に売り出します。

② 業者に売買の仲介を依頼する
仲介業者がお客様の代わりに購入希望者を探し、お客様と購入希望者の間に入り売買の契約を締結します。
この場合、一般的に、仲介の手数料として売買代金の3％（400万円以上の場合）+6万円+消費税を業者に支払います。

次のコラムでは、①と②の場合の特徴をそれぞれ見てみます。