愛知県不動産買取センターのお役立ち情報コラム

不動産買取に関するお役立ちコラム
- C O L U M N -

　不動産買取王国に買取を依頼される場合、リフォームは必要ありません。一般に仲介での売却の場合には、見た目を綺麗にすると高くうれますが、不動産買取王国の場合、自社でリフォームを致しますので、特にリフォームをしていなくても、買取金額に影響はございません。高く買い取る事が出来るかどうかは、リフォームをしているかどうかよりも、丁寧に使っているかどうかを見る事が多いです。特に建具やフローリングが傷んでいないと高値で買い取る事が出来るケースが多いです。

リフォームは行った方が良いの？

　不動産買取王国の場合は、売却時にはリフォームの必要はありません。一般的に仲介で売却する場合でも、殆どのケースはリフォームをしないで現状で販売する事が多いです。但し、クロス等の汚れが目立つ場合や、水割りのカビ等が目立つ場合は、一部リフォームや、ハウスクリーニングを入れると高く売れる可能性は高くなります。

高く買い取ってもらうポイントとは？

　高く買い取ってもらうポイントは、室内の状態はもちろんの事、売却時期が影響してきます。不動産が一番動く、２月や３月の３～４ヶ月前に売却するのが一番高くなる可能性が高いです。室内の状態はもちろんの事、次期によっても高く買い取れる場合がございますので、売却のタイミングも大切になってきます。また、物件の第一印象も大切なので室内を綺麗に保って頂けると高値が付きやすいです。

不動産買取大国はここもお得！

　不動産買取王国は、直接買取の為仲介手数料が必要ありません。また、瑕疵担保責任も売主様が負担する必要がありませんので、売却した後のクレーム等も一切ありませんので、売却後も安心です。また、一般の仲介の場合、引渡しまでの期間が買主様の都合によって長くなってしまいますが、不動産買取王国の場合、直ぐに現金化出来ます。場合によっては、売主様の都合に合わせて引渡し期間を延ばすことも出来ますので、売主様のタイミングで売却出来るメリットもあります。